Villa og rækkehus

Mange af de huse, der blev opført i 1960’erne, 70’erne og 80’erne, blev bygget efter metoder, der i eftertid har vist sig at fungere mindre godt, især når det drejer sig om huse med kælder eller med uisoleret betonplade på jorden. At datidens oliefyr nu i de fleste tilfælde er blevet udskiftet med fjernvarme eller varmepumper betyder også, at der ikke længere er nogen varm skorsten, der driver fugten ud og sætter gang i trækket.

Manglen på isolering af bundpladen medfører en naturlig fugtvandring, samtidig med at man i mange tilfælde valgte at lægge træbjælker direkte i den våde beton for at skabe et plant underlag til de øverste etager. Bjælkerne rådner med tiden, og i det fugtige miljø trives skimmel og andre organismer, som forårsager en muggen lugt og usunde miljøer. Jordradon er endnu et problem, som mange huse stadig lider under, trods omfattende saneringsindsatser i de seneste årtier. 

Da problemerne ofte opstår gradvist, vænner mange sig til lugtene og tænker ikke så meget over det – ikke før det bliver tid til at indrette et ekstra arbejdsværelse, soveværelse eller hobbyrum i kælderen, og især i forbindelse med et salg. En besigtigelse afslører uundgåeligt fugtrelaterede problemer og giver køberen et trumfkort i prisforhandlingerne.

Løs fugtrelaterede problemer med opstivede ventilationsgulve fra SubFloor.

Løsningen hedder ganske enkelt ventilationsgulve på bjælker fra SubFloor. Vi begynder med at fræse de rådne bjælker væk – mere behøver der ikke gøres, da vores monteringssystem med skruer gør, at underlagets jævnhed ikke spiller nogen rolle. Resultatet bliver et helt plant gulv med en ventilerende luftspalte nedenunder. En ventilator skaber et undertryk, der tørrer ud, samtidig med at eventuel radon fra jorden og lugte ventileres væk. Hvis huset udelukkende har naturlig ventilation – hvilket var almindeligt i de pågældende år – forbedres luftgennemstrømningen i hele huset også.

Den energibesparende ventilator – med et strømforbrug svarende til en lille lampe – bidrager således til et betydeligt mere behageligt og sundere indeklima. Den varme, der ventileres ud, kan udgøre mindre end en tredjedel i forhold til varmetabene i et moderne hus med mekanisk ventilation. Uden gulvventilation vender problemerne tilbage – spørgsmålet er blot, hvor hurtigt.

Konstruktionshøjden på dit SubFloor-gulv kan være helt ned til 15 millimeter uden at gå på kompromis med dets udtørrende evne – det er ofte mindre end den eksisterende konstruktionshøjde. Med justeringsskruer i forskellige længder er det nemt at opnå f.eks. samme gulvhøjde i hele kælderetagen, selvom fundamentet er støbt i forskellige niveauer. Den maksimale monteringshøjde er hele 414 mm. Den luftspalte, der dannes, kan, afhængigt af højden, ud over ventilation også udnyttes til el- og VVS-installationer, som bliver nemme at komme til i fremtiden.