5 veelgemaakte fouten die veel mensen maken bij het kiezen van een vloer na vochtschade!

Heb je een oudere woning die in de de jaren 1960/1970? Dan is de kans groot dat uw vloer vochtproblemen heeft als gevolg van vochtschade. Eengezinswoningen die in deze periode zijn gebouwd, hebben doorgaans geen isolatie onder het beton, waardoor vocht uit de grond omhoog dringt door de betonnen vloer. Veel klanten die we tegenkomen, hebben moeite met het nemen van de juiste beslissing over welke vloer ze moeten leggen na vochtschade. Hier zetten we de 5 meest voorkomende fouten op een rijtje die veel mensen maken bij het kiezen van een nieuwe vloer nadat ze te maken hebben gehad met vochtschade.

Inzicht in de oorzaak van vochtschade is van cruciaal belang om de juiste keuze voor een nieuwe vloer te kunnen maken.

1. Vloeibare egalisatiemortel op een oude betonplaat

Als u een huis heeft met een oude betonplaat, raden wij u aan om er geen vloeregalisatie op aan te brengen. Het komt namelijk vaak voor dat oudere betonplaten aan de onderkant niet geïsoleerd zijn, en als u vervolgens vloeregalisatie aanbrengt op een ongeïsoleerde betonnen vloer, is er een groot risico dat u later te maken krijgt met vochtschade van onderaf. De ruimte wordt te dicht afgesloten en het vocht uit de grond dringt omhoog en dringt door de betonplaat heen, waar het vochtproblemen veroorzaakt wanneer de temperatuur lager is dan binnenshuis.

Helaas is het aanbrengen van een vloeregalisatie op een vloerverwarming ook geen goede optie. De vloerverwarming onder de betonplaat en de hoge temperatuur in de grond zorgen er namelijk voor dat de vochtigheid hoger te zijn. Wanneer de vloerverwarming vervolgens in de zomer wordt uitgeschakeld, draagt dit ertoe bij dat er nog meer vocht door het beton omhoog dringt. Dit effect is getest en gedocumenteerd en wordt gewoonlijk aangeduid als het ‘warmtekussen’-effect.

Om vochtproblemen te voorkomen en het risico daarop te vermijden, raden wij aan om een mechanisch geventileerde vloer te gebruiken die een luchtlaag ten opzichte van de ondergrond creëert en die vervolgens met behulp van luchtkanalen de luchtstroom verdeelt. Hierdoor blijft de betonplaat droog en vrij van vocht. 

2. Maakt gebruik van passieve ventilatie

Een veelgemaakte fout is ook dat men de vloer opleggers plaatst of een afstandmat legt zonder gebruik te maken van mechanische ventilatie. Het volstaat niet om de vloer na vochtschade alleen opleggers te plaatsen, omdat het probleem dan nog steeds blijft bestaan. Het vocht dringt hoe dan ook weer door de betonplaat heen en veroorzaakt problemen die op hun beurt leiden tot microbiële groei die een onaangename geur verspreidt en via de luchtopening deeltjes in de lucht kan verspreiden. 

3. Zwevende vloer

Een ander veelvoorkomend probleem is dat men ervoor kiest om bouwfolie en parket met of zonder celplastic te leggen. Ook dit leidt tot microbiële aangroei onder het verouderingsbestendige plastic.

4. Een onaangename geur verdwijnt pas nadat de vochtschade is verholpen

Wanneer men te maken krijgt met een vochtprobleem in de vloer, lost men dit op door de gehele vloer weg te halen tot aan de betonnen plaat. Na deze ingreep hebben klanten in veel gevallen het gevoel dat de muffe en benauwde keldergeur verdwenen is. De geur verdwijnt tijdelijk omdat er een open betonplaat ligt die met behulp van een ventilator de vochtschade droogt. Velen maken dan de grote fout die we eerder in dit artikel hebben genoemd, namelijk dat ze de vloer ofwel met een vloeregalisatiemiddel egaliseren ofwel met balken onderleggen zonder mechanische ventilatie. Het probleem is dat het vocht terugkomt wanneer men de constructie afdicht en de vloer niet heeft geventileerd. 

5. Alleen het drogen van een vochtschade is niet voldoende

In sommige gevallen volstaat het niet om vochtschade alleen maar te drogen, wat voor veel aannemers die zich bezighouden met vochtschade een zeer ingewikkelde kwestie is. Vanaf het moment dat er vochtschade is ontstaan, wordt het vochtgehalte in de betonplaat door middel van een meting bepaald. Vervolgens wordt de vochtschade gedroogd, wat inhoudt dat er ventilatoren worden geplaatst om het grondvocht te verwijderen. Er ontstaan echter problemen wanneer de ventilatoren later worden verwijderd om een vloer aan te leggen; dan keert het grondvocht terug en zorgt dit voor complicaties. Wij raden aan om ook op plaatsen waar nog geen vochtschade is opgetreden een vochtmeting uit te voeren om de bodemvochtigheid vast te stellen. Op die manier krijgt men een beter inzicht in de constructie waarmee men te maken heeft. 

Om vochtproblemen te voorkomen, raden wij het gebruik van mechanisch geventileerde vloeren aan. Een verhoogde vloer met praktische ventilatieoplossingen geeft u volledige controle over de vloer. Wij creëren een luchtopening ten opzichte van de ondergrond, die vervolgens met behulp van luchtkanalen de luchtstroom verdeelt. Neem contact met ons op, dan vertellen we u graag meer!