Appartementsgebouw

In oudere appartementsgebouwen doen zich vaak dezelfde problemen voor als in eengezinswoningen en rijtjeshuizen, als het gaat om ongeïsoleerde kelders. Als er geen isolatie is, kan vocht zich vrij verspreiden en na verloop van tijd problemen veroorzaken zoals vochtschade, schimmelvorming en een onaangename geur. Ook hier zijn er op sommige plaatsen nog steeds problemen met radon uit de bodem, hoewel de meeste appartementsgebouwen inmiddels zijn gesaneerd tegen radon. 

De oplossing voor vochtproblemen zijn de op stutten gemonteerde ventilatievloeren van SubFloor, waarbij hoogteverschillen in de ondergrond geen rol spelen. Dankzij de slimme montage met verstelbare schroeven ontstaat een volledig waterpas liggende vloer, met daaronder een luchtlaag die met behulp van een energiezuinige ventilator onderdruk kan worden geventileerd. De ventilator is een goedkope verzekering tegen toekomstige problemen – zonder vloerventilatie zal het vocht op den duur weer terugkeren. 

Een ventilatievloer kan ook de renovatieperiode na waterschade verkorten, omdat het niet nodig is dat een bouwventilator de ruimte eerst een of meerdere weken lang droogt – de ventilatievloer zorgt daar stap voor stap voor nadat de huurders weer zijn teruggekeerd.

Los vochtgerelateerde problemen op met de op legplanken gemonteerde ventilatievloeren van SubFloor.

Een SubFloor-vloer heeft een opbouwhoogte tussen 15 en 414 mm en kan daardoor eenvoudig worden aangepast, zodat verschillende kelderruimtes op hetzelfde niveau komen, ongeacht de toestand van de ondergrond. In de luchtlaag onder de vloer kunnen bijvoorbeeld elektriciteits-, water- en ventilatievoorzieningen worden geïnstalleerd, die vervolgens gemakkelijk toegankelijk zijn door simpelweg delen van de bovenlaag van de vloer op te tillen. 

Bij nieuwbouw – maar ook bij ingrijpende renovaties – komt vaak het SubFloors-akoestische vloersysteem in aanmerking, dat kan worden aangepast aan de verschillende geluidsklassen uit de regelgeving. Veel woningen uit het ‘Miljonprogram’ hebben vloeren die met zand zijn geëgaliseerd; dit zand verschuift na verloop van tijd en verliest daardoor zijn geluiddempende vermogen. Een akoestische vloer met onze speciale dempingsvoetjes van polyamide en TPE herstelt de oorspronkelijke functie en zorgt voor een aanzienlijk betere demping van contactgeluid. 

Een andere veelvoorkomende toepassing is de inrichting van zolderverdiepingen. Vooral in de grote steden is dit soort verbouwingen meestal een zeer rendabele onderneming, maar er zijn tal van uitdagingen. Een beperkte plafondhoogte vereist bijvoorbeeld een laag aangelegde vloer – een uitdaging die wij gewend zijn op te lossen. 

De akoestische vloeren van SubFloor verbeteren de demping van loopgeluiden, wat anders een probleem kan zijn in een appartementencomplex.

De wettelijke geluidseisen weerspiegelen ook niet altijd het comfort dat potentiële huurders of kopers van een koopwoning zoeken, noch bij renovaties, noch bij nieuwbouw. Velen zijn tegenwoordig bereid iets meer te betalen voor een goed geluidscomfort in de woning, wat eenvoudig te realiseren is met onze akoestische vloeren. Waar een verbetering van de geluidsisolatie anders een overgang van 200 mm naar 300 mm vloerbalken zou vereisen, volstaat 200 mm wanneer ons geluiddempende systeem wordt gebruikt. Dit is extra belangrijk bij het bouwen met houten vloeren, waarbij elke kilo bespaard gewicht – dat op zichzelf al geluidsisolerend werkt – een grote rol speelt voor de stevigheid van de constructie.

In nieuwbouwprojecten worden vaak geprefabriceerde betonnen vloerplaten gebruikt, met ruw gestorte oppervlakken die worden geëgaliseerd met vloervulmiddel – wat op zich vocht toevoegt. Met de akoestische vloeren van SubFloors is een dergelijke egalisatie niet nodig; de verstelbare schroeven zorgen daar snel en efficiënt voor. Bovendien ontstaat er een praktische installatieruimte onder de vloer.

Kant-en-klare badkamermodules worden tegenwoordig ook vaak rechtstreeks op de balkenvloer geplaatst. Met een op balken gemonteerde SubFloor-vloer is het eenvoudig om de vloeren in de overige kamers op hetzelfde niveau te brengen als de vloer in de badkamer.